写字楼基本分类(四):中央空调的类型

系统种类：

市场上现有3大类中央空调系统——风管式、水冷式及直膨多联式，其中多联式系统最 为舒适、可靠而节能。

空调品牌：

目前写字楼使用的空调品牌基本以开利空调和约克空调为主，另外麦克维尔、顿汉布什、特灵等也被个别应用。

1、风管式中央空调：

利用空气将热量传递到各个房间。制冷/制热功能由一个单一机组完成，随后利用热交换器将多个房间内流通的空气冷却/加热。在这种情况下，风管（该类型空调系统由此得名）用来传送冷/热气流。强大的中央风扇使气流通过导管，同时引入新鲜空气以使房间通风。风管式中央空调系统通常用于住宅（如别墅）或小型商用建筑。

优势：

初始成本低

维护简单

随时提供新鲜空气

缺点：

风管安装难度大，占据大量天花板空间（风管需1米高的空间）

较不舒适，因其无法维持恒定的室温

无法分别控制各个房间的温度

节能效果差，因此运行成本高

运行时有噪音

2、水冷式空调系统：

是大型商用建筑（如整幢办公楼）普遍采用的空调系统。但是，目前一些住宅或小型商用建筑也开始采用较小型号的水冷式中央空调系统。

正如其名，水冷式空调系统利用水来传输热量。水的冷却/加热在一个单一机组中完成，随后这些水将循环至各个房间，而各个房间中的风扇盘管单元使热量与水进行充分交换，然后将空气送入房间内。

如果建筑物占地面积较大（如办公楼），则每层楼可能需要一个风管式系统使空气循环进入各房间，而不是水。在这种情况下，水与热量在中央空气处理机组中进行交换，随后空气被送入房内，就像一般的风管式系统。

优势：

初始成本适中

比风管式系统所占面积更少

管道较长，提供设计灵活性

缺点：

安装难度较高，水管需要特殊保护以避免冻结及腐蚀

由于冻结、腐蚀等问题而造成维护不易

低功效，导致高运行成本

舒适感适中，无法精确控制室温

3、多联空调系统

使用制冷剂将热量传送至各种房间，因此需要多个蒸发器。该类系统通常适用于住宅或小型商用建筑，但可将多个系统拼接起来用于大面积建筑物。

目前的多联空调系统均采用各种形式的变容量技术。变容量技术可精确满足制冷/制热的需求，以确保恒定的室温。数码涡旋即为变容量技术之一，为市场上的最新技术。

优势：

安装简易

高功效，因此可以节约开支

维护简单

非常舒适，室温恒定

用户在开启空调后，即可在各个房间获得期望温度，即刻享受舒适感

缺点：

初始成本高

在目前写字楼使用的空调品牌基本以开利空调和约克空调为主，另外麦克维尔、顿汉布什、特灵等也被个别应用。